2,241万円〜2,241万円
坪単価211万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセルマンション部屋別の参考相場価格
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202
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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エクセルマンション資産性スコア
3.75
エクセルマンションの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,241万円47万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エクセルマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルマンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狛江
5狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
買い物・生活利便性
和泉多摩川
4駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルマンションマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 2,241万円 | 1,909万円 |
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- 成約3,600万円50万円/m2
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- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- イトーピア狛江ECORMA
- 2001/05
- 成約4,600万円64万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- イトーピア狛江ECORMA
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 59.18m² | 2LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 4階 | 74.89m² | 3LDK | パークビュー狛江 | 築24年 |
| 2014/07 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.59m² | 2LDK | イトーピア狛江エコルマ2 | 築15年 |
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| 2011/05 | 成約3,955万円 | 58万円/m2 | 14階 | 67.70m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築12年 |
| 2003/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 11階 | 71.59m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築5年 |
| 2001/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.59m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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