GSハイム中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
GSハイム中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 204 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 東 |
| 605 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.72m² | 東 |
| 701 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 東 |
| 706 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 東
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- 4,177万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム中野販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円52万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム中野マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。
GSハイム中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム中野（ジーエスハイムなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.61m² | 3,046万円 | 3,050万円 |
| 2LDK | 45.83m² | 3,573万円 | 6,035万円 |
| 3DK | 58.32m² | 4,705万円 | 3,720万円 |
GSハイム中野売買履歴
- 2025/01
- 成約3,000万円74万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/04
- 成約3,808万円94万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2017/11
- 成約2,080万円52万円/m2
- 39.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2015/12
- 成約2,440万円60万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2013/04
- 成約2,336万円57万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2011/06
- 成約2,300万円56万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2010/09
- 成約2,000万円49万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2010/05
- 成約1,820万円44万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2003/03
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.32m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- 2002/08
- 成約2,040万円45万円/m2
- 44.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | 築43年 |
| 2023/04 | 成約3,808万円 | 94万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 1LDK | 築42年 |
| 2017/11 | 成約2,080万円 | 52万円/m2 | 3階 | 39.33m² | 1R | 築36年 |
| 2015/12 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | 築34年 |
| 2013/04 | 成約2,336万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 築32年 |
| 2011/06 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 築30年 |
| 2010/09 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/05 | 成約1,820万円 | 44万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 築29年 |
| 2003/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 58.32m² | 2DK | 築22年 |
| 2002/08 | 成約2,040万円 | 45万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 100万円/m2 | 2階 | 42.30m² | 1LDK | プラム鍋横 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 3DK | プラム鍋横 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 106万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 83万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 49万円/m2 | 3階 | 28.33m² | 2K | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 86万円/m2 | 7階 | 37.98m² | 1LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 86万円/m2 | 7階 | 42.75m² | 2DK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 2DK | 初穂マンション東中野 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
GSハイム中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。