日神パレス北千住

足立区・北千住駅 徒歩14分・築36年

3.59
液状化注意
1,756万円〜3,109万円
坪単価188万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
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日神パレス北千住

足立区・北千住駅 徒歩14分・築36年

1,756万円〜3,109万円
188万円/坪〜193万円/坪
3.59
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

日神パレス北千住部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,016万円価格を確認する-3DK53.04南西
5021,757万円価格を確認する-1DK30.67南東
5031,756万円価格を確認する-1DK30.67南西
6013,096万円価格を確認する-3DK53.04南西
7023,108万円価格を確認する-3DK53.13南西
8023,109万円価格を確認する-3DK53.13南西
401
参考相場価格
3,016万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
  • 南西
502
参考相場価格
1,757万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.67
  • 南東
503
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.67
  • 南西
601
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
  • 南西
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702
参考相場価格
3,108万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.13
  • 南西
802
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.13
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレス北千住資産性スコア

3.59
日神パレス北千住の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレス北千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレス北千住居住エリアの評価

日神パレス北千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレス北千住価格推移と将来予測

参考相場価格

3,016万円43万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレス北千住401の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレス北千住マンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    北千住

    5

    北千住駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、急な体調不良でも安心して受診できます。ネット予約や休日診療もあり、子育て世帯にはとても心強いです。

  • 医療・福祉

    小菅

    2

    小菅駅周辺は大きな病院が少ない印象で、急な病気やケガのときに少し不安を感じることがあります。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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日神パレス北千住マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。

日神パレス北千住詳細情報

基本情報

建物名日神パレス北千住(にちしんパレスきたせんじゅ)
住所東京都足立区千住5丁目13-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.67㎡〜53.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1756万円〜(30m²〜)
  • 3DK:3016万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園福嶋真佐美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿本町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス北千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
1DK30.67m²1,756万円1,793万円
3DK53.09m²3,102万円2,745万円

日神パレス北千住売買履歴

  • 2024/04
    成約3,100万58万円/m2
    • 53.04m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2017/05
    成約1,600万34万円/m2
    • 46.73m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2015/04
    成約1,800万33万円/m2
    • 53.04m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2015/03
    成約2,380万44万円/m2
    • 53.04m²
    • 3SK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2014/06
    成約2,660万42万円/m2
    • 62.59m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築25
  • 2014/01
    成約1,600万34万円/m2
    • 46.73m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2011/02
    成約2,100万38万円/m2
    • 54.46m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2008/03
    成約1,490万31万円/m2
    • 46.73m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2002/05
    成約1,480万27万円/m2
    • 53.04m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/04成約3,100万58万円/m26階53.04m²3DK築35年
2017/05成約1,600万34万円/m24階46.73m²2LDK築28年
2015/04成約1,800万33万円/m24階53.04m²2SDK築26年
2015/03成約2,380万44万円/m23階53.04m²3SK築26年
2014/06成約2,660万42万円/m210階62.59m²2LDK築25年
2014/01成約1,600万34万円/m22階46.73m²2LDK築24年
2011/02成約2,100万38万円/m210階54.46m²2LDK築21年
2008/03成約1,490万31万円/m23階46.73m²2DK築19年
2002/05成約1,480万27万円/m25階53.04m²3DK築13年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,200万60万円/m23階52.81m²2SDKライオンズマンション北千住第2築33年
2025/02成約2,750万50万円/m29階54.28m²1LDKサカイリグリーンパーク北千住第7築40年
2024/03成約1,360万60万円/m24階22.44m²1KZAMAエンゼルハイム北千住築31年
2023/10成約1,560万52万円/m25階29.46m²1DKセザール北千住築31年
2023/08成約1,100万52万円/m24階20.79m²1Rコスモ北千住築35年
2022/11成約3,990万65万円/m25階60.94m²3LDKツオード千住弐番舘築30年
2022/04成約3,300万52万円/m26階63.01m²2LDKサカイリグリーンパーク北千住第7築37年
2021/12成約2,920万50万円/m26階57.42m²1LDK二興ハイム北千住築35年
2021/09成約3,270万51万円/m26階63.01m²2LDKサカイリグリーンパーク北千住第7築36年
2021/08成約960万46万円/m23階20.79m²1Rコスモ北千住築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 40.54
  • 6階/地上10階建て

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。