2,998万円〜3,066万円
坪単価244万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
メイプルリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイプルリーフ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | 南西 |
| 201 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | 南西 |
| 202 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 南西 |
| 203 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
- 南
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メイプルリーフ資産性スコア
3.94
メイプルリーフの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイプルリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
メイプルリーフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプルリーフマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
交通の利便性
国領
2京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイプルリーフマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メイプルリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルリーフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉5丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.54㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプルリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.54m² | 3,039万円 | 2,954万円 |
| 2DK | 40.54m² | 3,010万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 2LDK | Brillia狛江 Farm&Garden | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建