2,278万円〜2,325万円
坪単価183万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
シャンプレンハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャンプレンハイツA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南 |
| 103 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南 |
| 202 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南
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シャンプレンハイツA棟資産性スコア
3.78
シャンプレンハイツA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シャンプレンハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンプレンハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
シャンプレンハイツA棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンプレンハイツA棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
国領
5駅前に人気の耳鼻科があり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャンプレンハイツA棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
シャンプレンハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンプレンハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉2丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンプレンハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.99m² | 2,278万円 | 2,595万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/08
- 2017/04
- 2017/01
- 2009/09
- 2005/07
- 2004/10
- 2002/09
- 2002/08
- 2001/12
- 2000/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約1,880万円 | 36万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 4階 | 78.32m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築31年 |
| 2017/01 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2009/09 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | マイキャッスル狛江 | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 3階 | 51.11m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築20年 |
| 2002/09 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築18年 |
| 2002/08 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.01m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築17年 |
| 2001/12 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.58m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築16年 |
| 2000/10 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.13m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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