フラッツ武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
フラッツ武蔵関部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.55m²
- 南
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フラッツ武蔵関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円8万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ武蔵関マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
治安
武蔵関
4景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ武蔵関マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
フラッツ武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ武蔵関（フラッツむさしせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜43.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.55m² | 2,708万円 | 2,287万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/06
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,950万円 | 63万円/m2 | 5階 | 30.80m² | 1DK | キャニオンマンション武蔵関 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約770万円 | 37万円/m2 | 4階 | 20.28m² | 1K | ライオンズマンション武蔵関 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約1,550万円 | 41万円/m2 | 1階 | 37.78m² | 2DK | 第一浜コーポ | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,190万円 | 57万円/m2 | 1階 | 20.72m² | 1K | 日神パレステージ武蔵関公園 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,860万円 | 60万円/m2 | 4階 | 30.80m² | 1DK | キャニオンマンション武蔵関 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約630万円 | 42万円/m2 | 4階 | 14.79m² | 1R | シャンブルIS | 築29年 |
| 2019/08 | 成約850万円 | 41万円/m2 | 4階 | 20.44m² | 1K | 日神パレステージ武蔵関公園 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約780万円 | 43万円/m2 | 2階 | 18.05m² | 1R | ライオンズマンション武蔵関 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 7階 | 32.01m² | 1DK | キャニオンマンション武蔵関 | 築34年 |
| 2018/12 | 成約960万円 | 46万円/m2 | 2階 | 20.72m² | 1K | 日神パレステージ武蔵関公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.13m²
- 3階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。