2,833万円〜4,218万円
坪単価221万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月06日
SANTE SAKAE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
SANTE SAKAE部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南東 |
| 402 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南東 |
| 403 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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SANTE SAKAE資産性スコア
3.78
SANTE SAKAEの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SANTE SAKAEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SANTE SAKAE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,109万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
SANTE SAKAE401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SANTE SAKAEマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
資産性
国領
5国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SANTE SAKAEマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
SANTE SAKAE詳細情報
基本情報
| 建物名 | SANTE SAKAE |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.13㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SANTE SAKAE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.34m² | 2,971万円 | 2,997万円 |
| 2LDK | 61.95m² | 4,218万円 | 4,680万円 |
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- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 75万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 106万円/m2 | 2階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,580万円 | 115万円/m2 | 12階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 1階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,380万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.25m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 89万円/m2 | 1階 | 78.10m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約7,390万円 | 99万円/m2 | 14階 | 74.50m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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