サンハイム成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイム成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 102 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 104 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 105 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 203 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 204 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南東 |
| 301 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 302 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 303 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 304 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 南東 |
| 305 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンハイム成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム成増価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム成増マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム成増マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイム成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム成増（サンハイムなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,259万円 | 1,126万円 |
| 1K | 21.6m² | 1,220万円 | 1,266万円 |
| 1DK | 34.56m² | 2,049万円 | 1,671万円 |
サンハイム成増売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円295〜321万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション成増第5現在築34年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円171〜199万円/坪
- 39〜45m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築36年
イトーピア成増現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円247〜268万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
成増アクト1現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.60m²
サンハイム成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。