2,205万円〜3,510万円
坪単価163万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルジュール国立谷保II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール国立谷保II部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 102 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 103 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 104 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 105 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 201 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 202 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 203 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 204 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 205 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 206 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 301 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 302 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 303 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 304 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 305 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 401 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 402 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 403 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 501 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 502 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 44.22m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.52m²
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- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 56.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール国立谷保II販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルジュール国立谷保II資産性スコア
3.83
ベルジュール国立谷保IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルジュール国立谷保IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール国立谷保II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,995万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ベルジュール国立谷保II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール国立谷保IIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
谷保
3谷保駅は南武線の各駅停車のみ停車する小さな駅で、駅自体はあまり目立たないですが、立川や国立駅に近いので不便さは感じません。
交通の利便性
矢川
2南武線の各駅停車しか止まらないので、快速が使えず少し不便に感じることがあります。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール国立谷保IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ベルジュール国立谷保II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール国立谷保II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市谷保7183 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.22㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール国立谷保II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 2,205万円 | 3,187万円 |
| 2LDK | 56.14m² | 2,976万円 | 4,279万円 |
| 3LDK | 60.52m² | 3,186万円 | 5,284万円 |
ベルジュール国立谷保II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,550万円48万円/m2
- 52.19m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 成約1,700万円38万円/m2
- 44.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/03
- 成約2,070万円34万円/m2
- 60.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/03
- 成約2,060万円34万円/m2
- 60.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2008/10
- 新築3,580万円55万円/m2
- 64.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/10
- 新築3,450万円55万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/10
- 新築3,430万円54万円/m2
- 63.48m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/10
- 新築3,400万円53万円/m2
- 63.48m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築3,300万円51万円/m2
- 63.48m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/10
- 新築2,920万円52万円/m2
- 56.14m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 48万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 44.22m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約2,070万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.52m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約2,060万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.42m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/10 | 新築3,580万円 | 55万円/m2 | 5階 | 64.06m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,450万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,430万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,300万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,920万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2015/04
- 2014/07
- 2012/10
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2SLDK | アルファスクエア国立 | 築13年 |
| 2015/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | サンクレイドル国立 | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2SLDK | アルファスクエア国立 | 築9年 |
| 2012/10 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 3LDK | サンクレイドル国立 | 築7年 |
| 2008/12 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 3LDK | アルファスクエア国立 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルジュール国立谷保II
3,480万円- 56.14m²
- 4階/5階建