2,527万円〜2,811万円
坪単価 147万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.3万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
アルファスクエア国立
国立市・矢川駅 徒歩8分・築21年
2,527万円〜2,811万円
坪単価 147万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.3万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルファスクエア国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファスクエア国立部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 59.74m² - |
| 102 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 60.08m² - |
| 103 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 57.13m² - |
| 201 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13万円/月 5.6% | 3LDK | 59.74m² - |
| 202 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 60.08m² - |
| 203 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.7万円/月 5.9% | 3LDK | 57.13m² - |
| 204 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 59.10m² - |
| 301 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 59.74m² - |
| 302 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.2万円/月 5.7% | 3LDK | 60.08m² - |
| 303 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 57.13m² - |
| 304 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 59.10m² - |
| 401 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.3万円/月 5.7% | 3LDK | 59.74m² - |
| 402 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.9万円/月 5.6% | 2LDK | 53.60m² - |
| 403 | 2,672万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 57.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 59.74m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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- -
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103
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 2,762万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 57.13m²
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204
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 59.10m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
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- 5.6%
- 3LDK
- 59.74m²
- -
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302
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- 2,777万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファスクエア国立販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア国立売買履歴
- 2019/03
- 2014/07
- 2008/12
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/04 | 新築2,910万円 | 54万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,160万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,230万円 | 54万円/m² | 4階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,180万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,110万円 | 52万円/m² | 2階 | 59.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- オススメアルファスクエア国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 48万円/m² | 4階 | 52.19m² | 1SLDK | ベルジュール国立谷保II | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.07m² | 2LDK | シーズガーデン国立 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 44.22m² | 1LDK | ベルジュール国立谷保II | 築15年 |
| オススメ | アルファスクエア国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.15m² | 2LDK | センチュリー国立 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | センチュリー国立 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | センチュリー国立 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 4階 | 66.15m² | 2SLDK | センチュリー国立 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 7階 | 85.86m² | 3SLDK | センチュリー国立 | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 6階 | 85.86m² | 3SLDK | センチュリー国立 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.52m² | 2SLDK | ベルジュール国立谷保II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファスクエア国立販売履歴
- 2026/02
- 2019/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 59.74m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 2,220万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2SLDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 販売 2,140万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.1m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファスクエア国立資産性スコア
3.45
アルファスクエア国立の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アルファスクエア国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア国立マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2矢川
南武線の各駅停車しか止まらないので、快速が使えず少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
4谷保
谷保駅周辺は静かで治安が良いので、夜間の救急搬送なども安心して利用できると思います。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせる街です。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファスクエア国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
アルファスクエア国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市谷保7021-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファスクエア国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 2,527万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 59.74m² | 2,732万円 | 4,936万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション国立第五
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- 1階/5階建