シーズガーデン国立 外観

シーズガーデン国立

国立市・矢川駅 徒歩12分・築23年

3.52
3,810万円〜4,766万円
坪単価179万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シーズガーデン国立 外観

シーズガーデン国立

国立市・矢川駅 徒歩12分・築23年

3,810万円〜4,766万円
179万円/坪〜189万円/坪
3.52
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シーズガーデン国立部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,396万円価格を確認する3,911万円4LDK77.76-
2023,952万円価格を確認する3,365万円3LDK70.07-
2034,246万円価格を確認する3,705万円3LDK75.13-
3014,452万円価格を確認する3,839万円4LDK77.76-
3024,013万円価格を確認する3,293万円3LDK70.07-
3034,301万円価格を確認する3,633万円3LDK75.13-
4014,448万円価格を確認する3,870万円4LDK77.76-
4024,011万円価格を確認する3,324万円3LDK70.07-
4034,299万円価格を確認する3,664万円3LDK75.13-
5014,437万円価格を確認する3,900万円4LDK77.76-
5024,003万円価格を確認する3,355万円3LDK70.07-
5034,290万円価格を確認する3,767万円3LDK75.13-
6014,407万円価格を確認する3,931万円4LDK77.76-
6023,976万円価格を確認する3,386万円3LDK70.07-
6034,261万円価格を確認する3,798万円3LDK75.13-
7014,219万円価格を確認する3,993万円4LDK77.76-
7023,810万円価格を確認する3,417万円3LDK70.07-
7034,079万円価格を確認する3,828万円3LDK75.13-
8014,766万円価格を確認する4,652万円4LDK87.94-
8024,734万円価格を確認する4,590万円4LDK87.25-
201
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,911万円
  • 4LDK
  • 77.76
  • -
202
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
3,365万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
203
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
3,705万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
301
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
3,839万円
  • 4LDK
  • 77.76
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
4,013万円
新築時価格
3,293万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
303
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,633万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
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401
参考相場価格
4,448万円
新築時価格
3,870万円
  • 4LDK
  • 77.76
  • -
402
参考相場価格
4,011万円
新築時価格
3,324万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
403
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
3,664万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
501
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
3,900万円
  • 4LDK
  • 77.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズガーデン国立資産性スコア

3.52
シーズガーデン国立の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シーズガーデン国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン国立居住エリアの評価

シーズガーデン国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

3,911万円+485万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン国立価格推移と将来予測

参考相場価格

4,396万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シーズガーデン国立201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデン国立マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    矢川

    5

    矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も安全で、地域全体で子どもを守る雰囲気があります。国立市は文教地区として教育に力を入れているので、学習環境も良好です。

  • 医療・福祉

    谷保

    4

    谷保駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。小児科もあるので、子どもがいる家庭には心強いです。

国立市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。

  • 医療・福祉

    3

    駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シーズガーデン国立マンション概要

このマンションはJR南武線矢川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

シーズガーデン国立詳細情報

基本情報

建物名シーズガーデン国立
住所東京都国立市谷保5938-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積70.07㎡〜87.94㎡
新築時価格3200万円〜4520万円
参考相場価格
  • 3LDK:3810万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4219万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国立富士見台団地幼児教室 (その他)他
保育園を見る
学区国立第一小学校
国立第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢川駅
平均
3LDK72.6m²4,046万円4,880万円
4LDK77.76m²4,442万円6,123万円

シーズガーデン国立売買履歴

  • 2024/02
    成約3,780万53万円/m2
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2008/09
    成約2,540万36万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2004/11
    成約2,990万38万円/m2
    • 77.76m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
  • 2002/01
    新築4,580万52万円/m2
    • 87.25m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2002/01
    新築4,662万53万円/m2
    • 87.94m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2002/01
    新築3,828万50万円/m2
    • 75.13m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/01
    新築3,407万48万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/01
    新築4,003万51万円/m2
    • 77.76m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2002/01
    新築3,798万50万円/m2
    • 75.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/01
    新築3,767万50万円/m2
    • 75.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,780万53万円/m22階70.07m²2LDK築22年
2008/09成約2,540万36万円/m24階70.07m²3LDK築6年
2004/11成約2,990万38万円/m27階77.76m²3LDK築2年
2002/01新築4,580万52万円/m28階87.25m²4LDK--
2002/01新築4,662万53万円/m28階87.94m²4LDK--
2002/01新築3,828万50万円/m27階75.13m²3LDK--
2002/01新築3,407万48万円/m27階70.07m²3LDK--
2002/01新築4,003万51万円/m27階77.76m²4LDK--
2002/01新築3,798万50万円/m26階75.13m²3LDK--
2002/01新築3,767万50万円/m25階75.13m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/12成約2,300万34万円/m24階66.15m²2LDKセンチュリー国立築17年
2019/03成約2,190万36万円/m22階60.08m²2SLDKアルファスクエア国立築13年
2019/01成約1,970万29万円/m22階66.15m²3LDKセンチュリー国立築16年
2019/01成約2,270万40万円/m24階56.70m²2LDKセンチュリー国立築15年
2018/04成約1,860万28万円/m24階66.15m²2SLDKセンチュリー国立築15年
2017/11成約3,280万38万円/m27階85.86m²3SLDKセンチュリー国立築14年
2017/05成約2,200万25万円/m26階85.86m²3SLDKセンチュリー国立築14年
2015/04成約2,800万39万円/m26階71.10m²3LDKサンクレイドル国立築9年
2015/03成約2,130万32万円/m25階66.15m²2SLDKセンチュリー国立築12年
2014/07成約2,100万35万円/m23階59.10m²2SLDKアルファスクエア国立築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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