センチュリー国立

国立市・矢川駅徒歩15分・築23年

3.28

2,156万円〜4,297万円

坪単価 123万円/坪〜130万円/坪

想定賃料 11.2万円〜22.1万円/月

5.9%〜6.5%

最終更新2026年06月22日

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センチュリー国立

国立市・矢川駅徒歩15分・築23年

2,156万円〜4,297万円

坪単価 123万円/坪〜130万円/坪

想定賃料 11.2万円〜22.1万円/月

5.9%〜6.5%

3.28

最終更新
2026年06月22日

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センチュリー国立資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴50件
口コミ292件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -2.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.3治安4災害3.9

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

センチュリー国立部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,500万円	価格を確認する	2,760万円	13.2万円/月 6.3%	3LDK	66.15m² -
102	2,484万円	価格を確認する	2,660万円	13.2万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
103	2,484万円	価格を確認する	2,710万円	13.2万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
105	2,806万円	価格を確認する	3,240万円	14.3万円/月 6.1%	3LDK	75.07m² -
106	2,651万円	価格を確認する	2,970万円	14万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
107	2,651万円	価格を確認する	2,970万円	14万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
109	2,156万円	価格を確認する	2,370万円	11.2万円/月 6.3%	2LDK	56.70m² -
110	2,471万円	価格を確認する	2,780万円	13.2万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
111	2,471万円	価格を確認する	2,780万円	13.2万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
201	2,513万円	価格を確認する	2,840万円	13.4万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
202	2,489万円	価格を確認する	2,730万円	13.4万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
203	2,505万円	価格を確認する	2,790万円	13.4万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
205	2,855万円	価格を確認する	3,410万円	14.6万円/月 6.1%	3LDK	75.07m² -
206	2,708万円	価格を確認する	3,180万円	14.1万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
207	2,708万円	価格を確認する	3,180万円	14.1万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
208	2,172万円	価格を確認する	2,500万円	11.3万円/月 6.3%	2LDK	56.70m² -
209	2,172万円	価格を確認する	2,490万円	11.3万円/月 6.3%	2LDK	56.70m² -
210	2,520万円	価格を確認する	2,880万円	13.4万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
211	2,520万円	価格を確認する	2,880万円	13.4万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
212	2,521万円	価格を確認する	2,960万円	13.4万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
302	2,548万円	価格を確認する	2,990万円	13.8万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
303	2,539万円	価格を確認する	2,890万円	13.8万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
305	2,883万円	価格を確認する	3,520万円	14.9万円/月 6.2%	3LDK	75.07m² -
306	2,733万円	価格を確認する	3,250万円	14.5万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
307	2,733万円	価格を確認する	3,250万円	14.5万円/月 6.3%	3LDK	71.08m² -
308	2,190万円	価格を確認する	2,540万円	11.8万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² -
309	2,190万円	価格を確認する	2,550万円	11.8万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² -
310	2,540万円	価格を確認する	2,960万円	13.8万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
311	2,555万円	価格を確認する	3,120万円	13.8万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
402	2,564万円	価格を確認する	3,120万円	13.9万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
403	2,559万円	価格を確認する	3,040万円	13.9万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² 南西
405	2,906万円	価格を確認する	3,590万円	15.1万円/月 6.2%	3LDK	75.07m² -
406	2,752万円	価格を確認する	3,290万円	14.6万円/月 6.4%	3LDK	71.08m² -
407	2,752万円	価格を確認する	3,290万円	14.6万円/月 6.4%	3LDK	71.08m² -
408	2,203万円	価格を確認する	2,560万円	11.8万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² 南東
409	2,203万円	価格を確認する	2,570万円	11.8万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² -
410	2,556万円	価格を確認する	2,990万円	13.9万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
411	2,561万円	価格を確認する	3,030万円	13.9万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
503	2,579万円	価格を確認する	3,230万円	13.8万円/月 6.4%	3LDK	66.15m² -
505	2,908万円	価格を確認する	3,630万円	15.1万円/月 6.2%	3LDK	75.07m² -
506	2,748万円	価格を確認する	3,320万円	14.6万円/月 6.4%	3LDK	71.08m² -
507	2,748万円	価格を確認する	3,320万円	14.6万円/月 6.4%	3LDK	71.08m² -
508	2,205万円	価格を確認する	2,580万円	11.9万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² -
509	2,205万円	価格を確認する	2,590万円	11.9万円/月 6.5%	2LDK	56.70m² -
510	2,575万円	価格を確認する	3,190万円	13.8万円/月 6.5%	3LDK	66.15m² -
605	4,297万円	価格を確認する	4,590万円	22.1万円/月 6.2%	4LDK	113.68m² -
606	4,071万円	価格を確認する	4,390万円	20.2万円/月 5.9%	4LDK	107.64m² -
607	4,071万円	価格を確認する	4,390万円	20.2万円/月 5.9%	4LDK	107.64m² -
608	3,289万円	価格を確認する	3,880万円	17.3万円/月 6.3%	4LDK	85.86m² -
609	2,236万円	価格を確認する	2,790万円	11.9万円/月 6.4%	2LDK	56.70m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,500万円

新築時価格: 2,760万円

想定賃料: 13.2万円/月

: 6.3%

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,484万円

新築時価格: 2,660万円

想定賃料: 13.2万円/月

: 6.4%

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,484万円

新築時価格: 2,710万円

想定賃料: 13.2万円/月

: 6.4%

3LDK
66.15m²
-

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105

参考相場価格: 2,806万円

新築時価格: 3,240万円

想定賃料: 14.3万円/月

: 6.1%

3LDK
75.07m²
-

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106

参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: 2,970万円

想定賃料: 14万円/月

: 6.3%

3LDK
71.08m²
-

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107

参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: 2,970万円

想定賃料: 14万円/月

: 6.3%

3LDK
71.08m²
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109

参考相場価格: 2,156万円

新築時価格: 2,370万円

想定賃料: 11.2万円/月

: 6.3%

2LDK
56.70m²
-

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110

参考相場価格: 2,471万円

新築時価格: 2,780万円

想定賃料: 13.2万円/月

: 6.4%

3LDK
66.15m²
-

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111

参考相場価格: 2,471万円

新築時価格: 2,780万円

想定賃料: 13.2万円/月

: 6.4%

3LDK
66.15m²
-

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201

参考相場価格: 2,513万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 13.4万円/月

: 6.4%

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66.15m²
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センチュリー国立売買履歴

2003/01
新築4,400万円40万円/m²
- 107.64m²
- 4LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/01
新築3,190万円48万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
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2003/01
新築2,580万円45万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 5階
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2003/01
新築3,330万円46万円/m²
- 71.08m²
- 3LDK
- 5階
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2003/01
新築2,560万円45万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 4階
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2003/01
新築3,280万円46万円/m²
- 71.08m²
- 3LDK
- 4階
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2003/01
新築3,600万円47万円/m²
- 75.07m²
- 3LDK
- 4階
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2003/01
新築3,120万円47万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 4階
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センチュリー国立資産性スコア

3.28

センチュリー国立の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

センチュリー国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー国立居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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センチュリー国立の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー国立新築時価格からの騰落率

3LDK
66.15m²

新築騰落率

91%築23年

新築時価格

2,760万円-260万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー国立価格推移と将来予測

3LDK
66.15m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,500万円
56万円前年比

参考相場価格

2,500万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 37.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

センチュリー国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリー国立マンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
医療・福祉
4
万願寺
駅の周りにクリニックが複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（250件）

国立市の口コミ

教育環境
4
進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
防災・安全性
4
国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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マージュ高幡不動

3LDK
67.27m²

多摩モノレール「万願寺」徒歩10分

センチュリー国立マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

センチュリー国立詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー国立
住所	東京都国立市谷保3139
アクセス	ＪＲ南武線「矢川」徒歩15分多摩モノレール「万願寺」徒歩17分多摩モノレール「甲州街道」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜113.68㎡
新築時価格	2370万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2156万円〜（56m²〜） 3LDK：2471万円〜（66m²〜） 4LDK：3289万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜130万円/坪
想定賃料	11.2万円〜22.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおいとり保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第一小学校国立第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢川駅平均
2LDK	56.7m²	2,196万円	3,489万円
3LDK	66.15m²	2,562万円	4,928万円
4LDK	107.64m²	4,071万円	6,254万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2003/01	新築2,580万円	45万円/m²	5階	56.70m²	2LDK	--
2003/01	新築3,330万円	46万円/m²	5階	71.08m²	3LDK	--
2003/01	新築2,560万円	45万円/m²	4階	56.70m²	2LDK	--
2003/01	新築3,280万円	46万円/m²	4階	71.08m²	3LDK	--
2003/01	新築3,600万円	47万円/m²	4階	75.07m²	3LDK	--
2003/01	新築3,120万円	47万円/m²	4階	66.15m²	3LDK	--

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