ソレイユ春原
板橋区・上板橋駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
ソレイユ春原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソレイユ春原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 2LDK | 40.00m² 北東 |
| 302 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1K | 28.83m² 北東 |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 2LDK | 40.00m² 北東 |
| 3階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 2LDK | 40.00m² - |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 2LDK | 40.00m² - |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 2LDK | 40.00m² - |
| 601 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 2DK | 41.00m² 北東 |
| 6階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 2LDK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 5.5%
- 1K
- 28.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 41.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ソレイユ春原賃貸履歴
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 40.43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 29.12m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/08
- 9.8万円/月
- 42.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 40.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/04
- 8万円/月
- 25.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/04
- 8.3万円/月
- 29.12m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/03
- 8万円/月
- 25.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/03
- 9.6万円/月
- 42.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2017/01
- 8.6万円/月
- 40.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2015/02
- 8.6万円/月
- 40.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 5階 | 40.43m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 29.12m² | 1DK | 築37年 |
| 2021/08 | 9.8万円/月 | 4階 | 42.26m² | 1LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/04 | 8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1DK | 築32年 |
| 2019/04 | 8.3万円/月 | 3階 | 29.12m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/03 | 9.6万円/月 | 4階 | 42.26m² | 1LDK | 築31年 |
| 2017/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/02 | 8.6万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユ春原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ春原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソレイユ春原マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ソレイユ春原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ春原（ソレイユはるはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.83㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ春原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.83m² | 1,552万円 | 1,797万円 |
| 2DK | 41m² | 2,455万円 | 2,468万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,526万円 | 3,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.87m²
- 2階/7階建
ソレイユ春原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：