4,174万円〜7,084万円
坪単価216万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
国立パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国立パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 102 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 104 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 105 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 106 | 6,056万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 91.77m² | - |
| 107 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 108 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 202 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 203 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 204 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 205 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 206 | 6,045万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 89.42m² | - |
| 207 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 208 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 209 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 301 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 302 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 304 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 305 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 306 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 4LDK | 89.42m² | - |
| 307 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 308 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 309 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 66.13m² | - |
| 401 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 402 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 403 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 404 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 405 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 406 | 6,226万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 89.42m² | - |
| 407 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 408 | 6,787万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 97.82m² | - |
| 501 | 7,084万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 4LDK | 102.40m² | - |
| 502 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 503 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 504 | 5,548万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 505 | 5,253万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 506 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 88.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 79.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 84.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 4LDK
- 91.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国立パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国立パーク・ホームズ資産性スコア
4.07上位20%
国立パーク・ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
国立パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,517万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
国立パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
医療・福祉
谷保
4谷保駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。小児科もあるので、子どもがいる家庭には心強いです。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
国立パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
国立パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜102.4㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.67m² | 4,349万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 79.76m² | 5,517万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 89.42m² | 6,093万円 | 5,351万円 |
国立パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/12
- 成約6,608万円73万円/m2
- 89.42m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/06
- 成約3,670万円50万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.01m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/04
- 成約4,860万円52万円/m2
- 91.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2018/04
- 成約4,350万円48万円/m2
- 89.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/10
- 成約4,070万円47万円/m2
- 84.97m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約4,900万円47万円/m2
- 102.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/04
- 成約3,450万円43万円/m2
- 79.76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2010/12
- 成約3,470万円47万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/07
- 成約3,300万円51万円/m2
- 63.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,608万円 | 73万円/m2 | 4階 | 89.42m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約4,860万円 | 52万円/m2 | 1階 | 91.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約4,350万円 | 48万円/m2 | 2階 | 89.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約4,070万円 | 47万円/m2 | 3階 | 84.97m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約4,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 102.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.76m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2010/12 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約6,680万円95万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- コスモ国立
- 2025/03
- 2025/03
- 成約7,000万円86万円/m2
- 80.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- テラス国立
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 成約3,050万円54万円/m2
- 55.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第3国立
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 90万円/m2 | 9階 | 79.49m² | 2LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 79万円/m2 | 11階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 80.96m² | 3LDK | テラス国立 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 91万円/m2 | 10階 | 79.49m² | 4LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ビューネ国立 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,480万円 | 86万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約6,970万円 | 79万円/m2 | 10階 | 87.37m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,670万円 | 78万円/m2 | 10階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,050万円 | 54万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | セザール第3国立 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
国立東壱番館
5,980万円- 3LDK
- 66.67m²
- 4階/5階建