号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,772万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	91.09m²	-
201	5,231万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	82.34m²	-
202	5,651万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	88.83m²	-
203	3,877万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	61.29m²	-
204	4,066万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	64.21m²	-
205	3,711万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	58.74m²	-
301	5,276万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	82.34m²	-
302	5,699万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	88.83m²	-
303	3,912万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	61.29m²	-
304	4,106万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	64.21m²	-
305	3,744万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	58.74m²	-
401	5,305万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	82.34m²	-
402	5,727万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	88.83m²	-
403	3,934万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	61.29m²	-
404	4,131万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	64.21m²	-
405	3,765万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	58.74m²	-
501	5,316万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	82.34m²	-
502	5,736万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	88.83m²	-
503	3,935万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	61.29m²	-
504	4,135万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	64.21m²	-
505	3,768万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	58.74m²	-
601	5,315万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	82.34m²	-
602	5,754万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	88.83m²	-
603	3,939万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	61.29m²	-
604	4,139万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	64.21m²	-
605	3,771万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	58.74m²	-
701	5,310万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	82.34m²	-
702	5,748万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	88.83m²	-
703	3,943万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	61.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
91.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,231万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
82.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,651万円

新築時価格: 5,060万円

3LDK
88.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
61.29m²
-

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204

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,570万円

2LDK
64.21m²
-

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205

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 3,080万円

2LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,276万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
82.34m²
-

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302

参考相場価格: 5,699万円

新築時価格: 5,180万円

3LDK
88.83m²
-

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303

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
61.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,106万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
64.21m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン国立西販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン国立西資産性スコア

3.71

グランドメゾン国立西の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン国立西の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン国立西居住エリアの評価

グランドメゾン国立西の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン国立西新築時価格からの騰落率

3LDK
91.09m²

新築騰落率

120%築20年

新築時価格

4,800万円+972万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン国立西価格推移と将来予測

3LDK
91.09m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,772万円
23万円前年比

参考相場価格

5,772万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン国立西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ネクステージ国立

3LDK
56.52m²

東京都国立市中1丁目

中央線「国立」駅徒歩7分

グランドメゾン国立西マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。

グランドメゾン国立西詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン国立西
住所	東京都国立市西2丁目11-6
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩14分ＪＲ南武線「矢川」徒歩17分ＪＲ南武線「西国立」徒歩18分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜91.09㎡
新築時価格	3080万円〜5550万円
参考相場価格	2LDK：3711万円〜（58m²〜） 3LDK：5231万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星山家庭的保育事業者(ひよこママルーム) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	国立第二小学校国立第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エスジーエム・オペレーション㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン国立西間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	61.29m²	3,934万円	4,250万円
3LDK	88.83m²	5,651万円	4,889万円

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グランドメゾン国立西売買履歴

2016/03
売出価格
3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
4,630万円〜4,990万円173〜186万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/04
売出価格
4,210万円〜4,570万円169〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,810万円〜3,170万円154〜173万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
ベルジュール国立西現在築22年
2025/01
売出価格
3,440万円〜3,800万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
D’グランセ国立現在築18年
2024/09
売出価格
4,870万円〜5,230万円199〜213万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
シアンズテラス国立現在築16年