プリミエール烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリミエール烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 203 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 205 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 206 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 301 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 303 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 305 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 307 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
| 403 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.77m² | 南 |
| 501 | 5,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
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- 58.77m²
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- 4,364万円
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- 5,025万円
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- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 5,060万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プリミエール烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリミエール烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,983万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリミエール烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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医療・福祉
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芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリミエール烏山マンション概要
プリミエール烏山は京王線千歳烏山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でPC造り、5階建てのマンションです。
プリミエール烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリミエール烏山（プリミエールうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.77㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリミエール烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.77m² | 4,401万円 | 6,745万円 |
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- 2011/03
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- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アインサム・ゼハス
- オススメプリミエール烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/01
- 成約4,900万円33万円/m²
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- 4LDK
- 1階
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- アインサム・ゼハス
- 2008/10
- 2004/03
- 1999/12
- 1997/08
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約4,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 146.83m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築31年 |
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 35.52m² | 2DK | スターハイツ上祖師谷 | 築30年 |
| 2011/03 | 成約3,800万円 | 30万円/m² | 1階 | 124.35m² | 3LDK | アインサム・ゼハス | 築25年 |
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| 2009/01 | 成約4,900万円 | 33万円/m² | 1階 | 145.87m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築23年 |
| 2008/10 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.62m² | 2LDK | ボヌール上祖師谷 | 築16年 |
| 2004/03 | 成約1,730万円 | 37万円/m² | 4階 | 46.63m² | 1LDK | スターハイツ上祖師谷 | 築18年 |
| 1999/12 | 成約950万円 | 39万円/m² | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築14年 |
| 1997/08 | 成約900万円 | 37万円/m² | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築12年 |
| 1997/07 | 成約1,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 39.17m² | 2DK | スターハイツ上祖師谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。