3,017万円〜4,668万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ガーデンハウス国立
国立市・国立駅 徒歩9分・築19年
3,017万円〜4,668万円
坪単価 236万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガーデンハウス国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス国立部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 1LDK | 50.60m² 南 |
| 105 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 65.30m² 西 |
| 201 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 1LDK | 52.00m² 南 |
| 303 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1LDK | 48.09m² 西 |
| 305 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 40.74m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.30m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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303
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- 参考相場価格
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- 4.4%
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/08
- オススメガーデンハウス国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 87.55m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,260万円 | 82万円/m² | 11階 | 100.31m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 71万円/m² | 14階 | 100.31m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| オススメ | ガーデンハウス国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 97.02m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.21m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 126.21m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m² | 8階 | 57.55m² | 2LDK | ハイセレサ国立 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 70万円/m² | 14階 | 95.29m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 5階 | 87.55m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約7,190万円 | 70万円/m² | 7階 | 101.55m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス国立資産性スコア
3.86
ガーデンハウス国立の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ガーデンハウス国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス国立マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
治安
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
ガーデンハウス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンハウス国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6m² | 3,674万円 | 3,187万円 |
| 2LDK | 53.02m² | 3,842万円 | 4,247万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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