5,071万円〜5,123万円
坪単価 251万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 18万円〜19.2万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ファミール国立
国立市・国立駅 徒歩6分・築26年
5,071万円〜5,123万円
坪単価 251万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 18万円〜19.2万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファミール国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ファミール国立部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.3% | 2SLDK | 66.66m² 南 |
| 7階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.3% | 2SLDK | 66.66m² - |
| 8階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.3% | 2SLDK | 66.66m² - |
| 10階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.5% | 2LDK | 66.66m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 66.66m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 66.66m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 66.66m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.66m²
- 南
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ファミール国立販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール国立売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2019/02
- 2018/01
- 2016/05
- 2014/04
- 2014/01
- 2013/04
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,080万円 | 61万円/m² | 12階 | 66.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 10階 | 66.66m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約3,730万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 9階 | 71.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファミール国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 87.55m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 81万円/m² | 2階 | 35.54m² | 1DK | アルス国立 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,630万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.78m² | 2LDK | アレックス国立 | 築29年 |
| オススメ | ファミール国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,260万円 | 82万円/m² | 11階 | 100.31m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 14階 | 90.08m² | 4LDK | アルス国立 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 71万円/m² | 14階 | 100.31m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 56.52m² | 3LDK | ネクステージ国立 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 97.02m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.21m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 126.21m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール国立販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,000万円 | 105万円/m² | 10階 | 66.66m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 74万円/m² | 10階 | 66.66m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,580万円 | 68万円/m² | 8階 | 66.66m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,580万円 | 73万円/m² | 14階 | 62.01m² | 2LDK | 25年 | 南 |
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| 2019/02 | 販売 4,080万円 | 61万円/m² | 9階 | 66.66m² | 2SLDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール国立資産性スコア
3.88
ファミール国立の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円124万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ファミール国立4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
買い物・生活利便性
4矢川
矢川駅周辺は老人も多く、静かで過ごしやすい町だと思います。イベントも豊富で、桜の季節にはあちこちで宴会が見られます。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。
ファミール国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミール国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 5,109万円 | 4,247万円 |
| 2SLDK | 66.66m² | 5,115万円 | 4,341万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。