4,411万円〜7,201万円
坪単価 264万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.8万円〜22.9万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
ハイセレサ国立
国立市・国立駅 徒歩3分・築23年
4,411万円〜7,201万円
坪単価 264万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.8万円〜22.9万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハイセレサ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイセレサ国立部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 202 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 301 | 4,411万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.5万円/月 4.5% | 1LDK | 55.30m² - |
| 302 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.3万円/月 4.2% | 2LDK | 57.55m² 南東 |
| 303 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.36m² - |
| 304 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 81.68m² - |
| 401 | 4,705万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.7万円/月 4.3% | 1LDK | 55.30m² - |
| 402 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 403 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.8万円/月 3.9% | 2LDK | 60.36m² - |
| 404 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 501 | 4,806万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.9万円/月 4.2% | 1LDK | 55.30m² - |
| 502 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 503 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 3.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 504 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 81.68m² - |
| 601 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1LDK | 55.30m² - |
| 602 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 603 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 604 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 81.68m² - |
| 701 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 4.2% | 1LDK | 55.30m² - |
| 702 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 703 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.36m² - |
| 704 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 801 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.1万円/月 4.2% | 1LDK | 55.30m² - |
| 802 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 803 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.36m² - |
| 804 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 901 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.1万円/月 4.2% | 1LDK | 55.30m² - |
| 902 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.55m² - |
| 903 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.36m² - |
| 904 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 1001 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1LDK | 53.82m² - |
| 1002 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.2万円/月 4.1% | 2LDK | 55.93m² - |
| 1003 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.8万円/月 3.9% | 2LDK | 58.68m² - |
| 1004 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1101 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.9万円/月 4.3% | 1LDK | 50.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 55.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 55.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイセレサ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイセレサ国立売買履歴
- 2025/04
- 2022/02
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,090万円 | 69万円/m² | 10階 | 58.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 8階 | 55.30m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約3,680万円 | 73万円/m² | 11階 | 50.01m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 11階 | 50.01m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメハイセレサ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,610万円 | 89万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,760万円 | 65万円/m² | 3階 | 87.55m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 81万円/m² | 2階 | 35.54m² | 1DK | アルス国立 | 築24年 |
| オススメ | ハイセレサ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 73万円/m² | 8階 | 62.01m² | 2LDK | ファミール国立 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 82万円/m² | 11階 | 100.31m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 89万円/m² | 14階 | 90.08m² | 4LDK | アルス国立 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 71万円/m² | 14階 | 100.31m² | 4LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 56.52m² | 3LDK | ネクステージ国立 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 97.02m² | 2SLDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,150万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.21m² | 3LDK | クリオレミントンヴィレッジ国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイセレサ国立販売履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4,990万円 | 86万円/m² | 8階 | 57.55m² | 2LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,990万円 | 85万円/m² | 7階 | 81.68m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,180万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.36m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイセレサ国立賃貸履歴
- 2025/06
- 15万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/04
- 16万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/02
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/05
- 33万円/月
- 85.22m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2021/04
- 15万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/03
- 15.5万円/月
- 56.99m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2019/01
- 15.5万円/月
- 57.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/07
- 21.5万円/月
- 71.71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2017/12
- 15.5万円/月
- 60.36m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2017/03
- 13.5万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15万円/月 | 3階 | 57.55m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 6階 | 55.3m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 21.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 33万円/月 | 11階 | 85.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 15万円/月 | 3階 | 57.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 15.5万円/月 | 11階 | 56.99m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 57.55m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 21.5万円/月 | 11階 | 71.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 15.5万円/月 | 8階 | 60.36m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 13.5万円/月 | 9階 | 55.3m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイセレサ国立資産性スコア
3.98
ハイセレサ国立の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイセレサ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,942万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ハイセレサ国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
子育て環境
5矢川
矢川駅周辺は学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じました。駅近くに新しい幼稚園もできていて、子育て世代にはありがたいです。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイセレサ国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
ハイセレサ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイセレサ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.3m² | 4,806万円 | 3,226万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 5,112万円 | 4,289万円 |
| 3LDK | 81.68m² | 7,143万円 | 5,110万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。