2,677万円〜7,721万円
坪単価246万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年09月02日
アルス国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス国立部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1DK | 35.54m² | - |
| 302 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
| 303 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 304 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 305 | 6,674万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 306 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 308 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 309 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1DK
- 35.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 59.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス国立資産性スコア
3.84
アルス国立の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
アルス国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国立
4防災倉庫の増設やホームドア設置、AEDの24時間対応など、防災・減災への取り組みが進められています。
治安
矢川
5駅周辺は住宅街で、夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
アルス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜95.61㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.54m² | 2,690万円 | 1,980万円 |
| 1LDK | 48.72m² | 3,718万円 | 3,259万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 4,369万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 78.54m² | 6,378万円 | 4,927万円 |
| 4LDK | 86.92m² | 6,911万円 | 5,490万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円206〜227万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ネクステージ国立現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円200〜214万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円203〜217万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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