Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ

国立市・国立駅徒歩5分・築36年

3.71

1,555万円〜1,863万円

坪単価200万円/坪〜205万円/坪

最終更新2025年11月18日

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Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ

国立市・国立駅徒歩5分・築36年

1,555万円〜1,863万円

200万円/坪〜205万円/坪

3.71

最終更新
2025年11月18日

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Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ246件
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価格推移前年比 1.2%
エリア評価
値上がり指数4治安4災害4.3

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,555万円	価格を確認する	-	1LDK	25.00m²	南
202	1,568万円	価格を確認する	-	1DK	25.92m²	南
302	1,863万円	価格を確認する	-	1DK	30.00m²	南

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103

参考相場価格: 1,555万円

新築時価格: -

1LDK
25.00m²
南

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202

参考相場価格: 1,568万円

新築時価格: -

1DK
25.92m²
南

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302

参考相場価格: 1,863万円

新築時価格: -

1DK
30.00m²
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Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ販売中・賃貸の物件（0件）

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Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ資産性スコア

3.71

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ価格推移と将来予測

1LDK
25m²

103の参考相場価格 2025/11: 1,555万円
18万円前年比

参考相場価格

1,555万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 62.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 52.9万円/m²

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩマンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
国立
乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。
住みやすさ
4
西国分寺
駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。

口コミをもっと見る（204件）

国立市の口コミ

地域コミュニティ
5
国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4
進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

けやき台団地　35号棟

2LDK
51.79m²

中央線「国立」バス13分　徒歩2分

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ詳細情報

基本情報

建物名	Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ（エス・ティハイムクニタチ）
住所	東京都国立市北1丁目1-2
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩5分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩20分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩26分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25㎡〜30㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1568万円〜（25m²〜） 1LDK：1555万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	enaほいく教室（認可外）他保育園を見る
学区	国立第四小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
1DK	27.96m²	1,715万円	1,877万円
1LDK	25m²	1,555万円	3,244万円

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Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約4,588万円74万円/m²
- 61.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
エクセル国立グレイスコート
2025/08
成約1,790万円31万円/m²
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ワコーレクニタチ
2023/09
成約5,008万円76万円/m²
- 65.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
エクセル国立グレイスコート
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2021/10
成約3,750万円57万円/m²
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
エクセル国立グレイスコート
2019/10
成約4,400万円44万円/m²
- 98.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
エクセル国立グレイスコート
2019/09
成約1,980万円32万円/m²
- 60.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ワコーレクニタチ
2019/03
成約4,000万円46万円/m²
- 86.70m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
エクセル国立グレイスコート
2019/01
成約3,200万円49万円/m²
- 64.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
エクセル国立グレイスコート
2017/01
成約3,170万円48万円/m²
- 65.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
エクセル国立グレイスコート
2016/11
成約3,960万円42万円/m²
- 93.29m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
エクセル国立グレイスコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約4,588万円	74万円/m²	1階	61.62m²	3LDK	エクセル国立グレイスコート	築31年
2025/08	成約1,790万円	31万円/m²	3階	56.92m²	2LDK	ワコーレクニタチ	築37年
2023/09	成約5,008万円	76万円/m²	2階	65.11m²	3LDK	エクセル国立グレイスコート	築29年
オススメ	Ｓ・ＴハイムＫＵＮＩＴＡＣＨＩの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/10	成約3,750万円	57万円/m²	4階	64.92m²	3LDK	エクセル国立グレイスコート	築27年
2019/10	成約4,400万円	44万円/m²	4階	98.16m²	4LDK	エクセル国立グレイスコート	築25年
2019/09	成約1,980万円	32万円/m²	3階	60.67m²	2LDK	ワコーレクニタチ	築31年
2019/03	成約4,000万円	46万円/m²	3階	86.70m²	4LDK	エクセル国立グレイスコート	築25年
2019/01	成約3,200万円	49万円/m²	2階	64.92m²	3LDK	エクセル国立グレイスコート	築24年
2017/01	成約3,170万円	48万円/m²	3階	65.11m²	3LDK	エクセル国立グレイスコート	築22年
2016/11	成約3,960万円	42万円/m²	4階	93.29m²	4LDK	エクセル国立グレイスコート	築22年