ツインリーフ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
ツインリーフ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ツインリーフ国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 西 |
| 103 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 西 |
| 104 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 西 |
| 105 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 西 |
| 106 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.6% | 1R | 19.86m² 西 |
| 107 | 962万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² - |
| 108 | 962万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² - |
| 109 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 東 |
| 110 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1R | 19.96m² 東 |
| 201 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 202 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 204 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 205 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 206 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 19.86m² 西 |
| 207 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1R | 19.80m² 東 |
| 210 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1R | 21.38m² 東 |
| 301 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 303 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 305 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 東 |
| 307 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 東 |
| 308 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 東 |
| 310 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1R | 21.38m² 東 |
| 403 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 404 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 西 |
| 405 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.5% | 1R | 19.96m² 東 |
| 406 | 746万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.5% | 1R | 15.16m² 西 |
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 西
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- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
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- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 19.96m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ツインリーフ国分寺賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 5.1万円/月
- 19.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/03
- 5.2万円/月
- 19.96m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/02
- 5万円/月
- 19.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 4.8万円/月
- 19.96m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 5万円/月
- 19.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/03
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.1万円/月 | 3階 | 19.86m² | 1R | 築38年 |
| 2025/03 | 5.2万円/月 | 4階 | 19.96m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 2階 | 19.96m² | 1R | 築37年 |
| 2024/12 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.96m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 5万円/月 | 2階 | 19.86m² | 1R | 築37年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツインリーフ国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインリーフ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインリーフ国分寺マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインリーフ国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるツインリーフ国分寺、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ツインリーフ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインリーフ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.16㎡〜21.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインリーフ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.96m² | 986万円 | 957万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て