944万円〜1,284万円
坪単価189万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
ツインリーフ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ツインリーフ国分寺部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 103 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 104 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 105 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 106 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.86m² | 西 |
| 107 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | - |
| 108 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | - |
| 109 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 110 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 201 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 202 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 204 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 205 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 206 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.86m² | 西 |
| 207 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 210 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.38m² | 東 |
| 301 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 303 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 305 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 307 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 308 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 310 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.38m² | 東 |
| 403 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 404 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 405 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 東 |
| 406 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.16m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.86m²
- 西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- -
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ツインリーフ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ツインリーフ国分寺資産性スコア
3.70
ツインリーフ国分寺の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ツインリーフ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインリーフ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,142万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ツインリーフ国分寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインリーフ国分寺マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインリーフ国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ツインリーフ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインリーフ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.16㎡〜21.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインリーフ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.96m² | 1,186万円 | 1,138万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 成約3,790万円64万円/m2
- 58.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 国分寺セントクオークビル
- 2017/03
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/10
- 2012/04
- 成約3,280万円34万円/m2
- 96.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 国分寺セントクオークビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺セントクオークビル | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2013/10 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築30年 |
| 2013/08 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2012/04 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 8階 | 96.05m² | 3LDK | 国分寺セントクオークビル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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