1,046万円〜1,240万円
坪単価189万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナイスプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ナイスプラザ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 103 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 104 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 105 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 106 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 107 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 204 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 205 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 206 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 207 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 209 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 210 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 211 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 214 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 216 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 217 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 219 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 220 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 301 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 302 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 305 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 308 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 309 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 310 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 313 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 314 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 316 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 317 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 319 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 320 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 401 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 403 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 404 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 405 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 406 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 407 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 408 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 502 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 503 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 504 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 506 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
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- 18.00m²
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206
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスプラザ資産性スコア
3.53
ナイスプラザの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ナイスプラザ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスプラザマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ナイスプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,205万円 | 1,124万円 |
| 1K | 20m² | 1,196万円 | 1,443万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/08
- 成約2,490万円44万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- イトーピア国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.25m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,425万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 1LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/08 | 成約1,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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