号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,344万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
103	1,329万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
104	1,344万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
105	1,329万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
106	1,358万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
107	1,206万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
202	1,363万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
204	1,370万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
205	1,232万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
206	1,232万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
207	1,232万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
208	1,232万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
209	1,346万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南
210	1,351万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
211	1,232万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	西
214	1,363万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
216	1,351万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
217	1,356万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	東
219	1,356万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	東
220	1,363万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
301	1,391万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
302	1,380万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
305	1,391万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
308	1,380万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
309	1,380万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
310	1,374万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
313	1,380万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
314	1,391万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
316	1,360万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
317	1,372万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
319	1,372万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
320	1,366万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	東
401	1,389万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
403	1,389万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
404	1,384万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
405	1,389万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
406	1,384万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
407	1,368万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
408	1,400万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
502	1,407万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
503	1,392万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
504	1,388万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
506	1,407万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,344万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,329万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,344万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
西

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105

参考相場価格: 1,329万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
南

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106

参考相場価格: 1,358万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 1,206万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
西

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202

参考相場価格: 1,363万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
東

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204

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
西

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205

参考相場価格: 1,232万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
西

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206

参考相場価格: 1,232万円

新築時価格: -

1K
18.00m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスプラザ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

5.5万円/月管理費等 5,000円
- 1K
  20.0m²
- 3階 / 5階
- 敷 5.5万円
  礼 5.5万円
- 駅近
- オートロック
- インターネット対応
- エレベーター
- バルコニー
- フローリング
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ナイスプラザ資産性スコア

3.76

ナイスプラザの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスプラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスプラザ居住エリアの評価

ナイスプラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスプラザ価格推移と将来予測

1K
20m²

102の参考相場価格 2025/7: 1,344万円
41万円前年比

参考相場価格

1,344万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 67.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

ナイスプラザ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

日神パレステージ武蔵関公園

1K
20.72m²

西武新宿線「武蔵関」徒歩6分

NEW

ナイスプラザマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。

ナイスプラザ詳細情報

基本情報

建物名	ナイスプラザ
住所	東京都国分寺市本多5丁目13-7
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩13分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩21分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩26分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1346万円〜（20m²〜） 1K：1206万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第七小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1R	20m²	1,370万円	1,272万円
1K	20m²	1,368万円	1,596万円

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ナイスプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,730万円〜5,090万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フェイム国分寺ネオガーデンズ現在築26年
2024/03
売出価格
1,305万円〜1,505万円215〜248万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
藤和シティコープ国分寺現在築31年
2023/07
売出価格
4,090万円〜4,450万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
フェイム国分寺ネオガーデンズ現在築26年