977万円〜4,907万円
坪単価219万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランデ I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ I部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.00m² | 西 |
| 102 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 103 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 105 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 15 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.50m² | 東 |
| 201 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 202 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 203 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 205 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 206 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 東 |
| 207 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 西 |
| 2階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 西 |
| 301 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 302 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 303 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 3階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 401 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.48m² | 西 |
| 402 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 403 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 406 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 4階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.38m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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15
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.50m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
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203
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデ I販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデ I資産性スコア
3.92
グランデ Iの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ I価格推移と将来予測
参考相場価格
4,907万円196万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
グランデ I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ Iマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ Iマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
グランデ I詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ I |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.38㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.42m² | 1,360万円 | 1,138万円 |
| 1K | 20.65m² | 1,395万円 | 1,460万円 |
| 1LDK | 52.5m² | 3,528万円 | 3,106万円 |
| 2K | 36.75m² | 2,470万円 | 1,752万円 |
| 2DK | 42m² | 2,935万円 | 2,452万円 |
| 2LDK | 71m² | 4,907万円 | 4,621万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,988万円86万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/08
- 成約3,760万円59万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.49m² | 2LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.25m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,445万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築24年 |
| 2021/08 | 成約3,760万円 | 59万円/m2 | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 1LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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