845万円〜4,514万円
坪単価189万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年03月24日
グランデ I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ I部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.00m² | 西 |
| 102 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 103 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 105 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 15 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.50m² | 東 |
| 201 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 203 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 205 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 西 |
| 206 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 東 |
| 207 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 西 |
| 2階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 西 |
| 301 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 302 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 303 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 3階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 西 |
| 401 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.48m² | 西 |
| 402 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 403 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 406 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 4階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.38m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 西
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15
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.50m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,970万円70万円/m²
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- イトーピア国分寺
- 2026/02
- 2025/11
- オススメグランデ Iの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,998万円86万円/m²
- 57.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/07
- 成約4,280万円61万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- フェイム国分寺ネオガーデンズ
- 2021/08
- 成約3,740万円58万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ガーデンハイツ国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約3,550万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | グランヴェール国分寺1番館10 | 築31年 |
| オススメ | グランデ Iの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,998万円 | 86万円/m² | 4階 | 57.49m² | 2LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,445万円 | 71万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フェイム国分寺ネオガーデンズ | 築24年 |
| 2021/08 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデ I資産性スコア
3.76
グランデ Iの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ I価格推移と将来予測
参考相場価格
4,514万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
グランデ I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ Iマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2国分寺
駅周辺は便利ですが、学区によっては人気が集中して希望の学校に入れないこともあるので注意が必要です。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ Iマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
グランデ I詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ I |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.38㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.42m² | 1,172万円 | 943万円 |
| 1K | 20.65m² | 1,203万円 | 1,291万円 |
| 1LDK | 52.5m² | 3,347万円 | 3,019万円 |
| 2K | 36.75m² | 2,207万円 | 1,383万円 |
| 2DK | 42m² | 2,530万円 | 1,946万円 |
| 2LDK | 71m² | 4,514万円 | 4,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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