2,134万円〜3,459万円
坪単価252万円/坪〜272万円/坪
最終更新2026年01月06日
エクラージュみなみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクラージュみなみ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 102 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南東 |
| 201 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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エクラージュみなみ資産性スコア
3.90
エクラージュみなみの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクラージュみなみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラージュみなみ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
エクラージュみなみ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラージュみなみマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
買い物・生活利便性
5恋ヶ窪
駅周辺は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクラージュみなみマンション概要
エクラージュみなみはＪＲ中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクラージュみなみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラージュみなみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市富士本1丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクラージュみなみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,139万円 | 1,148万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,459万円 | 3,143万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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