国立ドミトリー
国分寺市・国立駅 徒歩11分・築44年
2026年06月22日
国立ドミトリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国立ドミトリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1R | 18.91m² 南 |
| 102 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1R | 18.91m² 南 |
| 104 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1R | 55.00m² 南 |
| 202 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 203 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 204 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 205 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 206 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 301 | 778万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 302 | 778万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
| 303 | 778万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 6.5% | 1R | 18.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 771万円
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- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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国立ドミトリー資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
767万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立ドミトリーマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
住みやすさ
5恋ヶ窪
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国立ドミトリーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
国立ドミトリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立ドミトリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市富士本1丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.91㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立ドミトリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.91m² | 771万円 | 953万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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- 3階/3階建