1,263万円〜2,909万円
坪単価174万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月17日
メゾンフルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンフルール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.70m² | 南東 |
| 103 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 202 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 401 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.70m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンフルール資産性スコア
3.59
メゾンフルールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メゾンフルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンフルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円100万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
メゾンフルール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンフルールマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンフルールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンフルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンフルール |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンフルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 1,282万円 | 1,387万円 |
| 1DK | 23.7m² | 1,265万円 | 1,844万円 |
| 2DK | 46m² | 2,785万円 | 2,359万円 |
メゾンフルール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円133〜143万円/坪
- 114〜126m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
モア・アペックス国立現在築36年 - 2020/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円104〜122万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
国立ローヤルパレス現在築43年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円118〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築37年
国立ローヤルパレス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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