1,545万円〜1,575万円
坪単価188万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
パルハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パルハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南西 |
| 201 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | - |
| 202 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南 |
| 205 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 南
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- 新築時価格
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パルハイツA棟資産性スコア
3.58
パルハイツA棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円60万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パルハイツA棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイツA棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パルハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,568万円 | 1,374万円 |
| 1DK | 27.08m² | 1,559万円 | 1,829万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3LDK | 国立ローヤルパレス | 築43年 |
| 2024/01 | 成約4,800万円 | 40万円/m2 | 3階 | 119.08m² | 2LDK | モア・アペックス国立 | 築34年 |
| 2020/01 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3DK | 国立ローヤルパレス | 築37年 |
| 2019/10 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3SLDK | 国立ローヤルパレス | 築37年 |
| 2019/04 | 成約4,390万円 | 29万円/m2 | 1階 | 149.08m² | 3LDK | モア・アペックス国立 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.17m² | 3LDK | 国立ローヤルパレス | 築36年 |
| 2018/02 | 成約4,980万円 | 30万円/m2 | 1階 | 161.32m² | 2LDK | モア・アペックス国立 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.90m² | 3LDK | 国立ローヤルパレス | 築35年 |
| 2017/10 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 1階 | 64.90m² | 3DK | 国立ローヤルパレス | 築35年 |
| 2015/10 | 成約4,470万円 | 30万円/m2 | 2階 | 147.08m² | 3SLDK | モア・アペックス国立 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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