シティハウス国立テラス

国分寺市・国立駅 徒歩4分・築20年

4.58上位3%
5,819万円〜8,374万円
坪単価273万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティハウス国立テラス

国分寺市・国立駅 徒歩4分・築20年

5,819万円〜8,374万円
273万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年12月02日

シティハウス国立テラス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,022万円価格を確認する6,900万円4LDK91.51南東
2027,068万円価格を確認する5,650万円3LDK80.53南東
2037,529万円価格を確認する5,850万円3LDK86.99南東
2047,528万円価格を確認する5,850万円3LDK86.98南東
2057,529万円価格を確認する5,800万円3LDK86.99南東
2067,526万円価格を確認する5,700万円3LDK86.96南東
2077,527万円価格を確認する5,700万円3LDK86.97南東
2087,527万円価格を確認する5,600万円3LDK86.97南東
2097,527万円価格を確認する5,600万円3LDK86.97南東
2107,559万円価格を確認する5,450万円3LDK87.34南東
2117,870万円価格を確認する5,780万円4LDK91.03南東
201
参考相場価格
8,022万円
新築時価格
6,900万円
  • 4LDK
  • 91.51
  • 南東
202
参考相場価格
7,068万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 80.53
  • 南東
203
参考相場価格
7,529万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 86.99
  • 南東
204
参考相場価格
7,528万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 86.98
  • 南東
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205
参考相場価格
7,529万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 86.99
  • 南東
206
参考相場価格
7,526万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 86.96
  • 南東
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207
参考相場価格
7,527万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 86.97
  • 南東
208
参考相場価格
7,527万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 86.97
  • 南東
209
参考相場価格
7,527万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 86.97
  • 南東
210
参考相場価格
7,559万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 87.34
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス国立テラス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス国立テラス資産性スコア

4.58
上位3%
シティハウス国立テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス国立テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス国立テラス居住エリアの評価

シティハウス国立テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス国立テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

6,900万円+1,122万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス国立テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,022万円395万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス国立テラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス国立テラスマンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    本屋もあるので立ち読みして時間をつぶせます。

  • アクセス

    5

    中央本線国立駅から徒歩約4分の距離で、通勤や通学に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    国立

    駅周辺には英会話教室や留学生向けの施設も多く、国際的な雰囲気が感じられます。

  • 地域コミュニティ

    2

    西国分寺

    駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。

国分寺市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

  • 子育て環境

    3

    公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス国立テラスマンション概要

JR中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス国立テラス、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス国立テラス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス国立テラス
住所東京都国分寺市日吉町2丁目35-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積61.8㎡〜91.51㎡
新築時価格5450万円〜7300万円
参考相場価格
  • 2LDK:5819万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6779万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7870万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひよし保育園 (認可)他
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学区第五小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス国立テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK61.8m²5,819万円4,388万円
3LDK80.64m²7,399万円5,128万円
4LDK91.27m²8,171万円5,473万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス国立テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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