4,316万円〜4,562万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
パピーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パピーズガーデン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.44m² | 南 |
| 201 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.49m² | 南 |
| 202 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南東 |
| 203 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.44m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.44m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.49m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
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- 59.44m²
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パピーズガーデン資産性スコア
3.98
パピーズガーデンの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パピーズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,387万円223万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パピーズガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピーズガーデンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パピーズガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パピーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜59.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 4,371万円 | 4,927万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2021/01
- 2020/06
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 6階 | 74.63m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,425万円 | 96万円/m2 | 5階 | 76.95m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築19年 |
| 2022/06 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 80.68m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築16年 |
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| 2021/01 | 成約6,400万円 | 69万円/m2 | 4階 | 91.51m² | 4LDK | シティハウス国立テラス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 91.03m² | 4LDK | シティハウス国立テラス | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 3階 | 80.68m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築14年 |
| 2018/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 5階 | 80.68m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 5階 | 80.68m² | 3LDK | シティハウス国立テラス | 築12年 |
| 2017/11 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 91.03m² | 4LDK | シティハウス国立テラス | 築12年 |
| 2017/06 | 成約5,600万円 | 61万円/m2 | 4階 | 91.03m² | 4LDK | シティハウス国立テラス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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