831万円〜7,704万円
坪単価 154万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 4.9万円〜26.5万円/月
4.1%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
国分寺E2ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩8分・築35年
831万円〜7,704万円
坪単価 154万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 4.9万円〜26.5万円/月
4.1%〜7.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
国分寺E2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
国分寺E2ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2DK | 38.40m² 南 |
| 201 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 22.70m² 西 |
| 202 | 831万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.1% | 1K | 17.80m² 西 |
| 203 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 206 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1LDK | 33.97m² 東 |
| 301 | 7,704万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.1% | 3SLDK | 147.05m² 南 |
| 3階 | 7,704万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.1% | 3SLDK | 147.05m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.2%
- 2DK
- 38.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 6.6%
- 1K
- 22.70m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 7.1%
- 1K
- 17.80m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 6.9%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.4%
- 1LDK
- 33.97m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.1%
- 3SLDK
- 147.05m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.1%
- 3SLDK
- 147.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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国分寺E2ビル賃貸履歴
- 2024/06
- 5.37万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/10
- 5.37万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2021/11
- 5.37万円/月
- 19.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2012/12
- 9.8万円/月
- 38.4m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2012/11
- 9.5万円/月
- 38.4m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2012/10
- 9.8万円/月
- 38.4m²
- --
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.37万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/10 | 5.37万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2021/11 | 5.37万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1R | 築30年 |
| 2012/12 | 9.8万円/月 | 1階 | 38.4m² | -- | 築21年 |
| 2012/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 38.4m² | -- | 築21年 |
| 2012/10 | 9.8万円/月 | 1階 | 38.4m² | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺E2ビル資産性スコア
3.52
国分寺E2ビルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺E2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺E2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円104万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
国分寺E2ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
国分寺E2ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺E2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺E2ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜147.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺E2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 938万円 | 1,301万円 |
| 1LDK | 33.97m² | 1,804万円 | 2,965万円 |
| 2DK | 38.4m² | 1,871万円 | 1,964万円 |
| 3SLDK | 147.05m² | 7,704万円 | 5,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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