1,212万円〜2,086万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月02日
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.88m² | 南 |
| 0001 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.34m² | 南 |
| 602 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.65m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0001
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪資産性スコア
2.73
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円23万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
子育て環境
鷹の台
2スーパーやコンビニが少ないので、子育て世帯にはやや不便な面もあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.34㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.34m² | 1,212万円 | 3,250万円 |
| 3DK | 53.77m² | 1,985万円 | 3,413万円 |
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 931万円〜1,011万円70〜76万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/07
- 売出価格
- 903万円〜983万円68〜74万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円102〜118万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東戸倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオーレ武蔵大和パテラ
1,790万円- 3LDK
- 61.15m²
- 3階/5階建