ティダマーレ国立
国分寺市・国立駅 徒歩16分・築12年
2026年07月06日
ティダマーレ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティダマーレ国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1DK | 28.77m² 東 |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1LDK | 29.79m² 南 |
| 203 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1LDK | 32.15m² 南東 |
| 206 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1LDK | 32.15m² 南 |
| 301 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 25.46m² 東 |
| 302 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 28.32m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 28.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 29.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 32.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 32.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.32m²
- 東
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ティダマーレ国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティダマーレ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティダマーレ国立マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティダマーレ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ティダマーレ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティダマーレ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ティダマーレ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.89m² | 1,711万円 | 1,192万円 |
| 1DK | 28.77m² | 1,787万円 | 1,568万円 |
| 1LDK | 32.15m² | 2,132万円 | 3,187万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建