1,788万円〜1,836万円
坪単価 193万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
5.2%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
レジデンス・ファイン
国分寺市・国立駅 徒歩14分・築20年
1,788万円〜1,836万円
坪単価 193万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
5.2%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レジデンス・ファイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス・ファイン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 30.75m² 南 |
| 102 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 103 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 104 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 105 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 30.75m² 南 |
| 203 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 30.75m² 南 |
| 204 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 205 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 30.66m² 南 |
| 301 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 30.75m² 南 |
| 303 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 304 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 30.75m² 南 |
| 305 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.66m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.2%
- 1K
- 30.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.66m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.66m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 30.75m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 30.75m²
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204
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 30.75m²
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レジデンス・ファイン資産性スコア
3.71
レジデンス・ファインの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ファインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ファイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
レジデンス・ファイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・ファインマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
治安
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス・ファインマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
レジデンス・ファイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ファイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目14-94 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ファイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.66m² | 1,812万円 | 1,193万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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