アルコバレーノ1
国分寺市・国立駅 徒歩7分・築33年
2026年07月21日
アルコバレーノ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
アルコバレーノ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 2DK | 43.55m² 北東 |
| 2階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 302 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 405 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 406 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 2DK | 43.55m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 43.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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- 2,379万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/12
- オススメアルコバレーノ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.75m² | 3LDK | パークハイム国立 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| オススメ | アルコバレーノ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルコバレーノ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコバレーノ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円104万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコバレーノ1マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルコバレーノ1マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
アルコバレーノ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコバレーノ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルコバレーノ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,408万円 | 1,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。