1,205万円〜1,566万円
坪単価 242万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 5.2万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイデンス光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイデンス光部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 17.01m² 西 |
| 105 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 21.06m² 南 |
| 0003 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 17.01m² 西 |
| 201 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.25m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 21.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 17.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイデンス光販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハイデンス光賃貸履歴
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 16.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2024/06
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2023/04
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2023/01
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2022/12
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2021/03
- 4.5万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2021/01
- 5.2万円/月
- 16.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2020/11
- 5.6万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 2階 | 16.25m² | 1R | 築12年 |
| 2024/09 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築11年 |
| 2024/06 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築11年 |
| 2024/02 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築11年 |
| 2023/04 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築10年 |
| 2023/01 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2022/12 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2021/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 17.01m² | 1R | 築8年 |
| 2021/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 16.25m² | 1R | 築7年 |
| 2020/11 | 5.6万円/月 | 2階 | 17.01m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイデンス光資産性スコア
3.87
ハイデンス光の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイデンス光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイデンス光価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ハイデンス光102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイデンス光マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイデンス光マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイデンス光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイデンス光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイデンス光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,246万円 | 944万円 |
| 1DK | 21.06m² | 1,566万円 | 1,576万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
光町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂武蔵境
1,480万円- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建