3,228万円〜4,088万円
坪単価215万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月17日
セイガステージ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ国立部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 102 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 201 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 202 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 203 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 60.48m² | - |
| 301 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 302 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 303 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.48m² | - |
| 401 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 402 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 403 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.48m² | - |
| 501 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 502 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 503 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 60.48m² | - |
| 601 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 58.45m² | - |
| 602 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 603 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 48.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイガステージ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージ国立資産性スコア
3.75
セイガステージ国立の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,006万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
セイガステージ国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ国立マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の再開発で改札直結の商業施設ができて利便性が向上した
共用部分
5角住戸が多くプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージ国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるセイガステージ国立、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
セイガステージ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.33㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.33m² | 3,228万円 | 4,299万円 |
| 3LDK | 61.42m² | 4,072万円 | 4,967万円 |
セイガステージ国立売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円157〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2011/06
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円164〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円321〜338万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
プラース国立弐番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円202〜213万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
クレッセント国立現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ファミールグラン国立現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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