号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,227万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	77.73m²	-
102	4,221万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	62.85m²	-
103	7,585万円	価格を確認する	7,100万円	4LDK	113.99m²	-
1045	7,233万円	価格を確認する	6,550万円	4LDK	108.31m²	-
105	7,127万円	価格を確認する	6,380万円	4LDK	106.58m²	-
106	4,724万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.06m²	-
201	5,262万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	77.73m²	-
202	4,844万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	71.12m²	-
203	5,491万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	80.58m²	-
204	5,476万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	80.43m²	-
205	4,950万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	72.71m²	-
206	4,950万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	72.71m²	-
207	4,766万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.06m²	-
208	4,950万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	72.71m²	-
209	4,950万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	72.71m²	-
210	5,321万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	78.30m²	-
301	3,992万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	58.69m²	-
302	4,874万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	71.12m²	-
303	5,526万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	80.58m²	-
304	5,515万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	80.43m²	-
305	4,985万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	72.71m²	-
306	4,985万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	72.71m²	-
307	4,795万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	70.06m²	-
308	4,985万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	72.71m²	-
309	4,985万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	72.71m²	-
310	5,358万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	78.30m²	-
401	4,885万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	71.12m²	-
402	5,544万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	80.58m²	-
403	5,534万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	80.43m²	-
404	4,997万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	72.71m²	-
405	4,997万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	72.71m²	-
406	4,806万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	70.06m²	-
407	4,997万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	72.71m²	-
408	5,973万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	86.57m²	-
501	5,887万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	85.28m²	-
502	5,545万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	80.43m²	-
503	5,008万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	72.71m²	-
504	5,008万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	72.71m²	-
505	4,820万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	70.06m²	-
506	5,950万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	86.38m²	-
601	4,500万円	価格を確認する	5,050万円	2LDK	65.31m²	-
602	3,962万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	57.59m²	-
603	4,588万円	価格を確認する	4,930万円	2LDK	66.59m²	-
604	5,945万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	85.57m²	-
701	5,620万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	81.30m²	-
702	6,016万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	86.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,227万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
77.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,221万円

新築時価格: 4,050万円

2LDK
62.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,585万円

新築時価格: 7,100万円

4LDK
113.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

1045

参考相場価格: 7,233万円

新築時価格: 6,550万円

4LDK
108.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 7,127万円

新築時価格: 6,380万円

4LDK
106.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,724万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
70.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 5,450万円

3LDK
77.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,844万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
71.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,491万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
80.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,476万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
80.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント国立資産性スコア

3.72

クレッセント国立の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント国立居住エリアの評価

クレッセント国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント国立新築時価格からの騰落率

3LDK
77.73m²

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

5,250万円-23万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント国立価格推移と将来予測

3LDK
77.73m²

101の参考相場価格 2025/5: 5,227万円
25万円前年比

参考相場価格

5,227万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 67.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

クレッセント国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント国立販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,998万円

クレッセント国立

4LDK
113.99m²

中央線「国立駅」徒歩3分

クレッセント国立マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるクレッセント国立、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

クレッセント国立詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント国立
住所	東京都国分寺市光町1丁目43-30
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩2分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩25分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩26分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.59㎡〜113.99㎡
新築時価格	4050万円〜7100万円
参考相場価格	2LDK：3962万円〜（57m²〜） 3LDK：4724万円〜（70m²〜） 4LDK：7127万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まなびの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	第二小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	62.85m²	4,221万円	4,251万円
3LDK	72.71m²	5,002万円	4,880万円
4LDK	108.31m²	7,233万円	5,396万円

無料登録して価格を見る

クレッセント国立売買履歴

2016/08
売出価格
5,560万円〜5,960万円213〜228万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2017/04
売出価格
3,590万円〜3,950万円206〜227万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築16年
2017/12
売出価格
4,970万円〜5,370万円202〜219万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,340万円〜9,840万円324〜341万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
プラース国立弐番館現在築27年
2024/12
売出価格
2,920万円〜3,280万円127〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ファミールグラン国立現在築27年
2024/04
売出価格
2,750万円〜3,110万円146〜165万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランツ国立弐番館現在築26年