1,328万円〜1,845万円
坪単価 201万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 6.1万円〜8.7万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
Aristo Terrace
国分寺市・国立駅 徒歩3分・築32年
1,328万円〜1,845万円
坪単価 201万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 6.1万円〜8.7万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
Aristo Terrace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
Aristo Terrace部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1DK | 28.88m² 西 |
| 103 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.5% | 1K | 21.56m² 西 |
| 18 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1DK | 29.16m² 西 |
| 0027 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 21.56m² 西 |
| 301 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 21.56m² 西 |
| 303 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 21.56m² 西 |
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 21.56m² 西 |
| 17 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1DK | 28.88m² 西 |
| 401 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 22.24m² 西 |
| 406 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 1DK | 29.25m² 西 |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 1DK | 28.35m² 西 |
| 503 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 21.56m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 28.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 5.5%
- 1K
- 21.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
18
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 29.16m²
- 西
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0027
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 5.8%
- 1K
- 21.56m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.0%
- 1K
- 21.56m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.0%
- 1K
- 21.56m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 6.0%
- 1K
- 21.56m²
- 西
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17
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 28.88m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 6.1%
- 1K
- 22.24m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 29.25m²
- 西
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Aristo Terrace資産性スコア
3.77
Aristo Terraceの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Aristo Terraceの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Aristo Terrace価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円133万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
Aristo Terrace102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Aristo Terraceマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Aristo Terraceマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
Aristo Terrace詳細情報
基本情報
| 建物名 | Aristo Terrace |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜29.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Aristo Terrace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 1,352万円 | 1,193万円 |
| 1DK | 28.88m² | 1,792万円 | 1,582万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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