国分寺ゼルクハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
国分寺ゼルクハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 302 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 303 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 304 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 305 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 306 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 307 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 100.13m² | - |
| 308 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 309 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 86.55m² | - |
| 310 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 311 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 92.48m² | - |
| 312 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 313 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 314 | 8,103万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 101.37m² | - |
| 315 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 316 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 317 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 318 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 319 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 320 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 321 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 4,840万円
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- -
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- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 4LDK
- 100.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 86.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国分寺ゼルクハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
国分寺ゼルクハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺ゼルクハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,469万円108万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺ゼルクハウスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺にはスーパーやカフェなどが揃い、夜道も人通りが多く安心して帰宅できる
周辺環境
5丸井などの商業施設が複数あり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺ゼルクハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺ゼルクハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺ゼルクハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.66㎡〜111.85㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺ゼルクハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.04m² | 6,460万円 | 5,401万円 |
| 4LDK | 86.55m² | 6,933万円 | 6,573万円 |
国分寺ゼルクハウス売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円215〜230万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円284〜299万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円254〜270万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.69m²
- 10階/14階建