ベル アルカーサ国分寺西町
国分寺市・立川駅 バス15分後 徒歩1分・築12年
2026年07月01日
ベル アルカーサ国分寺西町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル アルカーサ国分寺西町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.4% | 2LDK | 62.18m² 南 |
| 102 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 103 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 104 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 2LDK | 67.14m² 南 |
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.5% | 2LDK | 62.18m² 南 |
| 202 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 203 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.5% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 204 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.6% | 2LDK | 67.14m² 南 |
| 301 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 62.18m² 南 |
| 302 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 303 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 304 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.8% | 2LDK | 67.14m² 南 |
| 401 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 62.18m² 南 |
| 402 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 403 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.7% | 2LDK | 57.29m² 南 |
| 501 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 2LDK | 62.18m² 南 |
| 502 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.6% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 503 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 2LDK | 57.29m² - |
| 602 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.15m² 南 |
| 603 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.7% | 2LDK | 57.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 67.14m²
- 南
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- 3,632万円
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- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
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- 13.4万円/月
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- 4.5%
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- 3,624万円
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- 13.7万円/月
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- 4.5%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 62.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル アルカーサ国分寺西町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円189万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル アルカーサ国分寺西町マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
治安
3泉体育館
駅周辺は静かで落ち着いていますが、駅構内や周辺に交番が見当たらないので、夜間の安心感はやや物足りないと感じます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル アルカーサ国分寺西町マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ベル アルカーサ国分寺西町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル アルカーサ国分寺西町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル アルカーサ国分寺西町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 3,643万円 | 4,107万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.41m²
- 7階/11階建