2,992万円〜3,991万円
坪単価235万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月02日
西恋ヶ窪4丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
西恋ヶ窪4丁目部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 201 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 302 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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301
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- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
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西恋ヶ窪4丁目資産性スコア
3.91
西恋ヶ窪4丁目の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西恋ヶ窪4丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西恋ヶ窪4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,991万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
西恋ヶ窪4丁目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西恋ヶ窪4丁目マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
恋ヶ窪
4中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西恋ヶ窪4丁目マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
西恋ヶ窪4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西恋ヶ窪4丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西恋ヶ窪4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,993万円 | 3,250万円 |
| 2LDK | 56m² | 3,991万円 | 4,806万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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