第二立石荘
国分寺市・西国分寺駅 徒歩5分・築45年
2026年07月06日
第二立石荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二立石荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 4.5% | 2K | 34.00m² 南 |
| 105 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 4.4% | 2DK | 34.78m² 南 |
| 106 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 4.4% | 2DK | 34.78m² 南 |
| 201 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 4.3% | 2DK | 34.78m² 南 |
| 203 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 4.5% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 206 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 4.5% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 2階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 4.4% | 2DK | 34.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,358万円
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- 4.9万円/月
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- 4.4%
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- 参考相場価格
- 1,360万円
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2013/05
- 2012/02
- オススメ第二立石荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/10
- 2000/09
- 1997/04
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 43万円/m² | 4階 | 34.02m² | 1LDK | 藤和西国分寺コープ | 築42年 |
| 2013/05 | 成約970万円 | 28万円/m² | 2階 | 34.02m² | 1DK | 藤和西国分寺コープ | 築33年 |
| 2012/02 | 成約660万円 | 19万円/m² | 4階 | 33.48m² | 2K | 藤和西国分寺コープ | 築31年 |
| オススメ | 第二立石荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/10 | 成約849万円 | 25万円/m² | 2階 | 33.48m² | 2DK | 藤和西国分寺コープ | 築24年 |
| 2000/09 | 成約740万円 | 21万円/m² | 1階 | 34.02m² | 2DK | 藤和西国分寺コープ | 築20年 |
| 1997/04 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 33.48m² | 2K | 藤和西国分寺コープ | 築16年 |
| 1997/03 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 33.48m² | 2K | 藤和西国分寺コープ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二立石荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二立石荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.9万円/m²
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東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二立石荘マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二立石荘マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第二立石荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二立石荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二立石荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 1,322万円 | 1,471万円 |
| 2DK | 34.4m² | 1,342万円 | 2,029万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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