第一立石荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一立石荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.70m² | 南 |
| 105 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.70m² | 南 |
| 201 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.70m²
- 南
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第一立石荘資産性スコア
3.82
第一立石荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第一立石荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一立石荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,942万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
第一立石荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一立石荘マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一立石荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
第一立石荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一立石荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一立石荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.7m² | 1,941万円 | 1,812万円 |
| 2DK | 35.7m² | 1,942万円 | 2,538万円 |
第一立石荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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