3,769万円〜4,118万円
坪単価195万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年11月04日
ソフィアガーデンⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソフィアガーデンⅠ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.89m² | 南東 |
| 105 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.89m² | 南 |
| 107 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.89m² | 南 |
| 207 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.89m² | 南 |
| 1303 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.89m² | 南東 |
| 1305 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.89m² | 南東 |
| 303 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.89m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.89m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.89m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.89m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.89m²
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1305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.89m²
- 南東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィアガーデンⅠ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィアガーデンⅠ資産性スコア
3.74
ソフィアガーデンⅠの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアガーデンⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアガーデンⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ソフィアガーデンⅠ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアガーデンⅠマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4恋ヶ窪
街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアガーデンⅠマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソフィアガーデンⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアガーデンⅠ（そふぃあがーでんⅠ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉4丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.89㎡〜63.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアガーデンⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.89m² | 3,955万円 | 3,174万円 |
| 3LDK | 63.89m² | 3,977万円 | 5,388万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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