549万円〜549万円
坪単価 78万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
10.9%〜10.9%
最終更新2026年06月22日
スカイハイツ久米川
東村山市・久米川駅 徒歩12分・築39年
549万円〜549万円
坪単価 78万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
10.9%〜10.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイハイツ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
スカイハイツ久米川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 10.9%
- 1DK
- 23.13m²
- 南
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スカイハイツ久米川賃貸履歴
- 2025/02
- 7万円/月
- 31.39m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 43.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/11
- 6.7万円/月
- 43.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/11
- 6.4万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2022/03
- 6.6万円/月
- 31.39m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/01
- 7万円/月
- 43.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 31.39m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7万円/月 | 2階 | 31.39m² | 2K | 築38年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 43.35m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/11 | 6.7万円/月 | 2階 | 43.35m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2023/11 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 2K | 築36年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/03 | 6.6万円/月 | 2階 | 31.39m² | 2K | 築35年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 2階 | 43.35m² | 3DK | 築35年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 31.39m² | 2K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイハイツ久米川資産性スコア
2.95
スカイハイツ久米川の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイハイツ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
549万円13万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
スカイハイツ久米川203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツ久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2久米川
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイハイツ久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
スカイハイツ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町1丁目14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.13㎡〜23.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.13m² | 549万円 | 1,088万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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