2,431万円〜3,440万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
プライムビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
プライムビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南西 |
| 112 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南西 |
| 113 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南西 |
| 203 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.95m² | - |
| 211 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南 |
| 212 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南 |
| 303 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 南東 |
| 311 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 東 |
| 312 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 南西 |
| 402 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 南東 |
| 413 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | 東 |
| 505 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 南東 |
111
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
211
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.10m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 東
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312
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライムビル資産性スコア
3.43
プライムビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プライムビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円200万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
プライムビル111の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムビルマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東村山
5東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムビルマンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
プライムビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.53m² | 2,827万円 | 2,987万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 3,350万円 | 3,521万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
- 成約2,680万円42万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
- モンテプラザ東村山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
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| 2025/02 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 8階 | 61.30m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約558万円 | 29万円/m2 | 1階 | 18.64m² | 1K | ライオンズマンション東村山第3 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 9階 | 62.73m² | 2LDK | モンテプラザ東村山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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セザールプラザ東村山
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