1,685万円〜1,752万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローズガーデンS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローズガーデンS部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 北東 |
| 102 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.72m² | 東 |
| 103 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 北東 |
| 201 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.94m² | 南西 |
| 202 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 東 |
| 203 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.72m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 北東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,752万円
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- 26.94m²
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- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.94m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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ローズガーデンS資産性スコア
3.77
ローズガーデンSの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデンSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデンS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ローズガーデンS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデンSマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
萩山
5都内へのアクセスが良く、電車を乗り換えることなく新宿まで出ることができるので、休日の外出にも便利です。急行も止まるので時間にストレスを感じることが少ないです。
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデンSマンション概要
このマンションは西武拝島線萩山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ローズガーデンS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデンS |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町4丁目5-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.72㎡〜26.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデンS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.94m² | 1,693万円 | 1,262万円 |
| 1SK | 26.94m² | 1,752万円 | 1,752万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 57万円/m2 | 7階 | 79.62m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 5階 | 78.40m² | 3LDK | オハナ八坂萩山町 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 7階 | 76.25m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.68m² | 3LDK | オハナ八坂萩山町 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,570万円 | 46万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 3LDK | オハナ八坂萩山町 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.79m² | 3LDK | オハナ八坂萩山町 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 7階 | 71.00m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.60m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 51万円/m2 | 10階 | 76.65m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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