601万円〜994万円
坪単価100万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
レヂオンス久米川PART5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レヂオンス久米川PART5部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 911万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 303 | 994万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 32.48m² | 南 |
| 307 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.20m² | 南 |
| 403 | 987万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 32.48m² | 南 |
| 407 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.20m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
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- 32.48m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
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- 23.20m²
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 987万円
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407
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.20m²
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レヂオンス久米川PART5資産性スコア
2.76
レヂオンス久米川PART5の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レヂオンス久米川PART5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス久米川PART5価格推移と将来予測
参考相場価格
911万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レヂオンス久米川PART5301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス久米川PART5マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久米川
4駅前の商店街は夜でも明るく、安心して歩けます。銀行やドラッグストアも駅近にあり、生活のしやすさを感じます。
子育て環境
八坂
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂオンス久米川PART5マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
レヂオンス久米川PART5詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス久米川PART5（レヂオンスクメガワパートファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜32.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂオンス久米川PART5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 601万円 | 962万円 |
| 1DK | 23.2m² | 710万円 | 1,509万円 |
| 2K | 30m² | 911万円 | 1,472万円 |
| 2SDK | 32.48m² | 994万円 | 2,211万円 |
| 2SK | 32.48m² | 987万円 | 1,324万円 |
レヂオンス久米川PART5売買履歴
- 2023/08
- 成約700万円20万円/m2
- 34.40m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築38年
- 2013/04
- 成約560万円17万円/m2
- 32.16m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2004/02
- 成約900万円26万円/m2
- 34.40m²
- 3K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.40m² | 2SDK | 築38年 |
| 2013/04 | 成約560万円 | 17万円/m2 | 3階 | 32.16m² | 2DK | 築28年 |
| 2004/02 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 34.40m² | 3K | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約760万円 | 20万円/m2 | 2階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築42年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約720万円 | 25万円/m2 | 3階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.61m² | 1SLDK | パレドール武蔵野台 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 25.91m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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